Никаких НО - Норден

Чтобы изменить жизнь к лучшему, не нужно много – нужно достаточно. Жилой комплекс Norden, который newton^ построит на севере Тюмени в 2024 году, станет местом притяжения для тех, кто стремится к комфортной жизни в удобной локации.

Дом у озера

Экологический район с развитой инфраструктурой и вдали от суеты – это ММС. Его выбирают семьи и те, кто переезжает в Тюмень с севера области. По данным исследования девелопера newton^, локацией довольны 75% ее жителей. Неудивительно: район окружен зеленью, в нем расположены два прогулочных парка, а до пляжа озера Липовое с современной базой отдыха, шезлонгами и зонтиками – всего 7 километров.

Близость к природе на ММС сочетается с транспортной доступностью. Восемь километров до центра легко преодолеть на машине за пятнадцать минут, а выезд на объездную дорогу здесь не бывает загружен. Дополнительное преимущество у района появится с завершением строительства развязки на улице Дружбы. Многоуровневый транспортный узел соединит ММС с улицей Мельникайте и обеспечит жителям района выезд на бессветофорную скоростную магистраль.

Развитая инфраструктура – еще одно преимущество района. Здесь уже есть поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Жители района отмечают – именно на ММС работает частный детский сад с наиболее доступными условиями по городу. Также здесь расположен ДК «Орфей» – его ценят за большой выбор творческих и спортивных секций для детей.

Среди тюменцев сложилось мнение, что ММС – это локация уровня «эконом», но появление в центре района нового жилого комплекса позволит взглянуть на это мнение иначе. Проект на улице Мелиораторов наполнен решениями комфорт-класса, а значит, и жизнь в нем будет по-настоящему комфортной.

Комфорт на севере Тюмени

За комфорт в домах Norden отвечает европейский подход к проектированию и строительству. Жилой комплекс из двух секций возведут по монолитно-каркасной технологии. Она обеспечивает хорошую теплоизоляцию, быстроту строительства и высокую надежность при эксплуатации. Доминанта района – 19-этажная башня. Она станет логическим завершением бульвара по улице Мелиораторов.

Особенность европейского подхода к жилью – в том, что понятие «дом» предполагает пространство намного шире фактической площади квартиры. В ЖК Norden оно будет начинаться с дизайнерских принтов парковочных мест, доступа во двор по ключ-карте и благоустройства класса «комфорт». Детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых будут эргономичными, функциональными и экологически чистыми, а деревья высотой от 3 метров сделают двор зеленым и уютным.

Благодаря входам в дом с уровня земли перемещение по территории комплекса не вызовет проблем даже у маломобильных групп. Велосипедисты смогут парковать свой транспорт прямо у подъезда, а родители – оставлять коляски в помещениях на первом этаже. Также здесь расположатся общие санузлы. В домах установят лифты увеличенного размера, а на первом этаже обеих секций разместятся 800 м² коммерческой инфраструктуры. Уже известно, что часть этой площади займет «Пятерочка».

Квартиры в ЖК Norden – от 23 м² до 57,5 м². Их главное преимущество – планировки формата «плюс» и возможность объединения. За счет увеличенной площади остекления, угловых панорамных окон и потолков высотой от 2,7 до 3 метров в квартирах будет много воздуха и простора. Инженерные коммуникации выведены в коридоры на этажах, а значит, дизайн-проектам жильцов ничего не помешает. Также застройщик выполнит черновую отделку, как в домах комфорт-класса «Ньютон». В каждой квартире возведут межкомнатные перегородки, сделают стяжку и разводку коммуникаций.

Характер нордический

Хорошее европейское жилье – синоним эстетики. Авторская архитектура домов Norden – это строгие линии, сдержанные оттенки, много стекла и никакого визуального шума. Первый этаж из тёмного фактурного кирпича – тактильно приятный и долговечный. Вкупе с панорамным остеклением в землю он сформирует органичное городское пространство и живой фронт улицы. Верхние этажи облицуют вентилируемым фасадом с заполнением из экологичных фиброцементных панелей. Этот материал сохраняет тепло, не горит и не выделяет вредные вещества даже в жаркую погоду. Дополнят фасад металлические декоративные элементы и корзины для сплит-систем.

В подъездах ЖК Norden – дизайнерская отделка и высота потолков более четырех метров. Сквозная входная группа из алюминия обеспечит удобный доступ во двор без необходимости обходить дом. Двор будет свободен от машин, 1500 м² парковочных мест расположатся за его пределами – вдоль улицы Мелиораторов. От жилой и коммерческой зон парковку отделит променад и «зеленая» линия из живых растений. Эстетику жилого комплекса подчеркнет единый дизайн-код вывесок.

То, чем особенно славятся северные страны, – безопасность, и «северный» квартал Norden полностью отвечает этому принципу. В прозрачных подъездах будет светло и спокойно, а эффект замкнутого пространства исчезнет за счет сквозного прохода – к проезжей части и во двор. Попасть на территорию получится только по ключ-карте, а значит, в периметре комплекса не будет посторонних. В местах общего пользования, во дворах и на парковках застройщик установит видеонаблюдение. При необходимости записи с камер жильцы смогут запросить в собственной управляющей компании.

В 2023 году жилой комплекс от девелопера newton^ появится в самом центре ММС и станет новым этапом его развития. За последние десять лет район существенно изменился: сюда пришли торговые сети и крупные застройщики, а жители по-прежнему ценят свежий воздух и возможность легко добраться до любой части Тюмени. Вне всяких сомнений, район ММС продолжит меняться к лучшему, и Norden сыграет в этом особую роль. Потому что Norden – это комфорт.

Автор: newton^

Задайте нам вопрос